正直君が行く！悪徳産業との出会い
今日は会社で書類作り。
う〜〜ん。３連休は暇です。もう年末の気配が・・・
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読んでない方は第１話⇒正直君が行く・・・理想の不動産屋ストーリー
前回の続きです。
【正直君が行く・・】第２話
正直君は販売できる物件探しを始める。
「よし！！販売する物件探しだ！！」
立ち上げたばかりの正直君は業者仲間も全くいませんので、
専任の物件など一切なくド仲介するしかありません。
流通してる物件を販売するしかないのです。
正直君は不動産業界が大同団結し、不動産の購入・売却を
考えている全国の業者・顧客に、安心できる情報を提供する
ことを目的として、1990年に作られたネットワークシステム
通称レインズで物件探しをする事にする。
取り合えず片っ端から電話をかけて、物件を集める。
『真面目不動産の正直と申します。
僕はこの腐った業界を変える為に会社を作りました。
立ち上げたばかりで知り合いもいません！売る物件がないので
御社様の物件を売らせてください！僕は曲がった事が大嫌いです！
そして広告掲載をさせてください！
新聞折込・インターネット・スー○に広告掲載したいです！』
正直君は一生懸命電話をかけるんですが、
『広告掲載お断りだよ!』
『今転送で取り込み中なんだよ。また明日かけて。』
『スー○は駄目だよ！お宅はどこの会社出身なの？』
『現地見てから電話しろよ！』
『さっきレインズ出したけどすでにお話入ってます。ガチャッ』
安心できる情報を提供する為に生まれたレインズなのに
凄く冷たい対応の多さに正直君はビックリする。
それでも正直君は電話を頑張ってかけて、
広告掲載OKの優しい建売業者を発見！！
優しい会社は都内の建売業者さんの悪徳産業�蠅気鵑任后�
悪徳産業�蠅話膕隹阿気鵑涼罎任睛�名な会社。
建物はヒドイし、アフターサービスは０。
自社売り大好きで、飛込み客大歓迎！
仲介屋と揉め事も多い素晴らしい会社です。
仲介屋さんの客付けしたくない会社ランキング１位。
社員思いで有名な社長は毎晩歌舞伎町で豪遊してます。
優しい悪徳産業さんは、正直君に、
『うちはどの媒体に入れても大丈夫だよ。
ガンガン広告費かけて宣伝してよ！
お宅の会社に期待してるよ！
週末は自社で売出してるけど気にしないで
広告には住所キチンと書いといてね。』
っと気持ちよく広告掲載を快諾してくれました。
正直君のサクセスストーリーの始まりです。
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前回の続きです。
【正直君が行く・・】第２話
正直君は販売できる物件探しを始める。
「よし！！販売する物件探しだ！！」
立ち上げたばかりの正直君は業者仲間も全くいませんので、
専任の物件など一切なくド仲介するしかありません。
流通してる物件を販売するしかないのです。
正直君は不動産業界が大同団結し、不動産の購入・売却を
考えている全国の業者・顧客に、安心できる情報を提供する
ことを目的として、1990年に作られたネットワークシステム
通称レインズで物件探しをする事にする。
取り合えず片っ端から電話をかけて、物件を集める。
『真面目不動産の正直と申します。
僕はこの腐った業界を変える為に会社を作りました。
立ち上げたばかりで知り合いもいません！売る物件がないので
御社様の物件を売らせてください！僕は曲がった事が大嫌いです！
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『広告掲載お断りだよ!』
『今転送で取り込み中なんだよ。また明日かけて。』
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『さっきレインズ出したけどすでにお話入ってます。ガチャッ』
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それでも正直君は電話を頑張ってかけて、
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悪徳産業�蠅話膕隹阿気鵑涼罎任睛�名な会社。
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優しい悪徳産業さんは、正直君に、
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正直君のサクセスストーリーの始まりです。
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正直君が行く・・・理想の不動産屋ストーリー
３連休ですね。
いらっしゃいませ。
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今回はフィクションです。
超大作に挑戦！全３話位の予定です・・・
【正直君が行く・・】・理想の不動産屋ストーリー第１話
むかしむかし ある所に、正直者で嘘の付けない
立派な立派な青年がおりました。
名前は性格どおりで正直君といいます。
趣味は街を汚す悪徳不動産屋の捨て看板の撤去。
休日は、電柱に違法に貼ってある捨て看板を破り
捨てながら気持ちよい汗をかいてます。
正直君はＴＶ・雑誌で不動産業界の汚れ具合に腹を立て、
汚れきった業界を変える為に不動産屋開業を決意！！
日○学院に通って宅建を取得。
腐りきった業界のルールを覚えたくない正直君は
不動産開業のハウツー本で勉強して、実務経験ナシで
独立を計画する。
腐ったミカンと一瞬でも一緒に仕事すると、自分も
腐ってしまう気がしたのだ。
会社名は 【真面目不動産株式会社】 に決定！！
小さいときからコツコツと貯めてきた貯金と
日本政策金融公庫での融資を受けてスタート。
事務所の準備も完了！
まずは何をするのか？？？正直君は考える。
「よし！！販売する物件探しだ！！」
さぁ！正直君のサクセスストーリーの始まりです。
続く？・・・
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【正直君が行く・・】・理想の不動産屋ストーリー第１話
むかしむかし ある所に、正直者で嘘の付けない
立派な立派な青年がおりました。
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休日は、電柱に違法に貼ってある捨て看板を破り
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正直君はＴＶ・雑誌で不動産業界の汚れ具合に腹を立て、
汚れきった業界を変える為に不動産屋開業を決意！！
日○学院に通って宅建を取得。
腐りきった業界のルールを覚えたくない正直君は
不動産開業のハウツー本で勉強して、実務経験ナシで
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腐ってしまう気がしたのだ。
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賛否両論・・・飛込失敗の代償は？？？
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飛込については、エンドだけではなく、
業者間でも揉め事が多いです。
業界もそろそろ変わらなきゃ！ですかね。
ってそんな簡単には変わりません。
う〜〜ん。今日も痛いメールが来るのかな・・・
前回の続きです。
Ｍさんは無事に引渡しを受けて幸せに暮らしました。
めでたし・めでたし・・・
皆様の期待？と違って、
別にＭさんを詰める事も無く、
説教して今回の件を潰す事も無く、
いたって普通に引渡し。
最終的に売主に飛び込んだ事は、
お互い一切触れずに終了。
盛り上がらなくてスイマセンが、
これが現実です。
Mさんの出方次第ではぶっ壊して
ましたが
えらく低姿勢で人の良い方でしたしね。
こっちも商売なので、買うっていう人を
わざわざ潰す必要はない。
最終的にはＭさんも喜んでた？と思いますし・・・
この結論には賛否両論なんでしょうね。
ただ！！もしＭさんが売主に飛び込まず、
普通に当社に申し込みをしてたらどうなってたか？？？
【業者の本音と言い分】
事情があって売主は早く物件をサバキたがってた。
実は内々で１００〜２００万円の刺値はＯＫだった・・・
普通に交渉されてれば、値引きした可能性は大・・・
基本的に仲介手数料は満額取りたい所だけど、
うちの会社は担当ベースで手数料を調整できる汚れ仲介屋。
普通に交渉されてれば、幾らか下げた可能性は大・・・
通常買ってくれたお客さんには愛ある接客をします。
バカ高い手数料を貰う分、アグルさんに頼んでよかった！
と思われるような痒い所に手が届く動きとアフターを心掛ける。
飛び込まなければ、愛ある接客を受けられた可能性は大・・・
極論から言うと、飛込しなくても、飛び込んだ分以上
Ｍさんは得する可能性があったのでは・・・・・
色んな意見はあると思いますが、
不動産屋だって人間です。
ムカつく事も沢山あるし、お客に怒鳴りたい事もある。
金が入ればキャバクラ行くし、バカラで大負けする事もある。
キレイごとだけではご飯食べれません。
誰に聞いたか知らないが、
「売主に飛び込んだら手数料得するよ」って入れ知恵。
実際飛び込んで得するケースも沢山あると思うが、
今回のようなケースも実際にありますし、本気で
捨看板太郎のような面倒な不動産屋も実際沢山います。
皆様、飛込む時はお気を付け下さい。
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業者間でも揉め事が多いです。
業界もそろそろ変わらなきゃ！ですかね。
ってそんな簡単には変わりません。
う〜〜ん。今日も痛いメールが来るのかな・・・
前回の続きです。
Ｍさんは無事に引渡しを受けて幸せに暮らしました。
めでたし・めでたし・・・
皆様の期待？と違って、
別にＭさんを詰める事も無く、
説教して今回の件を潰す事も無く、
いたって普通に引渡し。
最終的に売主に飛び込んだ事は、
お互い一切触れずに終了。
盛り上がらなくてスイマセンが、
これが現実です。
Mさんの出方次第ではぶっ壊して
ましたがえらく低姿勢で人の良い方でしたしね。
こっちも商売なので、買うっていう人を
わざわざ潰す必要はない。
最終的にはＭさんも喜んでた？と思いますし・・・
この結論には賛否両論なんでしょうね。
ただ！！もしＭさんが売主に飛び込まず、
普通に当社に申し込みをしてたらどうなってたか？？？
【業者の本音と言い分】
事情があって売主は早く物件をサバキたがってた。
実は内々で１００〜２００万円の刺値はＯＫだった・・・
普通に交渉されてれば、値引きした可能性は大・・・
基本的に仲介手数料は満額取りたい所だけど、
うちの会社は担当ベースで手数料を調整できる汚れ仲介屋。
普通に交渉されてれば、幾らか下げた可能性は大・・・
通常買ってくれたお客さんには愛ある接客をします。
バカ高い手数料を貰う分、アグルさんに頼んでよかった！
と思われるような痒い所に手が届く動きとアフターを心掛ける。
飛び込まなければ、愛ある接客を受けられた可能性は大・・・
極論から言うと、飛込しなくても、飛び込んだ分以上
Ｍさんは得する可能性があったのでは・・・・・
色んな意見はあると思いますが、
不動産屋だって人間です。
ムカつく事も沢山あるし、お客に怒鳴りたい事もある。
金が入ればキャバクラ行くし、バカラで大負けする事もある。
キレイごとだけではご飯食べれません。
誰に聞いたか知らないが、
「売主に飛び込んだら手数料得するよ」って入れ知恵。
実際飛び込んで得するケースも沢山あると思うが、
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捨看板太郎のような面倒な不動産屋も実際沢山います。
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飛込み失敗の代償
またテンプレート変えました。
いらっしゃいませ。
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このテーマはコメントが多いですね・・・
色んな意見はあると思いますが、一生懸命
案内して飛び込まれるのってホント切ないんです。
確信犯もいますしね・・・
沢山のコメントありがとです。
真剣に返しますので、しばしお待ちを。
前回の続きです。
購入の方向で考えてる・・・
売主に飛び込んで失敗したので、
仕方なく当社に舞い戻ってきたMさんが
ご主人と奥さんの２人で来社する事になる。
『別にキレてないっすよ。もう平気っす。』
時間も経ったせいか、F君も冷静になった様子。
取りあえず、僕とF君２人で接客する事になる。
『どうも始めまして。アグルと申します。』
『どうもMです。ヨロシクお願いします。』
Mさんは仕事帰りだろうが、スーツ姿。
想像してたのと違って虫も殺さなそうな穏やかな主人。
奥さんもすごく感じの良い人。
簡単な世間話をした後にMさんから
『色々考えた結果、購入したいと思いまして・・・
今後どのような手続きを踏めばいいんでしょうか？』
前向きな質問がくる。
売主に飛び込んだことは言ってこない・・・
まぁ、こちらから言うことでもないので、諸費用・
住宅ローン等、今後の流れなどいつも通りに淡々と
説明した後、申し込みの話をしてると、Mさんから一言
『アグルさん。この物件の価格っていくらか交渉
出来ないでしょうか？？？』
ふ〜〜ん。そう来たか。
『すみません。価格の交渉は一切出来ないんですよ。
現在ご契約いただいてるお客様も皆様満額で購入してますし
実際、他のお客様も沢山検討してる人気の物件ですし・・・
M様もご存知の通り、引き合いの多い物件なんですよ。
個人的には交渉したいところなんですけど、売主さんからも
一切値引き交渉しないと言われてますので・・・』
あっさりと諦めるMさん。
『じゃぁ、しょうがないですね・・・
ちなみにこの資金計画の仲介手数料の部分なんですが・・・』
ここは即答。
ここで手数料引いたら仲介失格。
『無理です。僕らもこれでご飯を食べてますので・・・
一切手数料を引く事は出来ないです！』
『そうですか〜〜〜･･･』
Mさんは奥さんと軽く顔を見合わせた後、
『分かりました。これでお願いします。』
多分、うちに舞い戻ってきた時点で覚悟は
出来てたんでしょう。
満額での買付を書き契約をセットし、無事契約。
そして普通に決済して引渡しも完了。
Mさん夫婦は幸せに暮らしましたとさ・・・
めでたし めでたし・・・・・・・
Mさんは結局引き渡し終わるまで、売主に飛び込んだことは
言ってきませんでした。
Mさんが飛込み失敗した代償とは？？？
次回で完結予定です・・・
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飛込み失敗野郎は実刑でしょ。。。
あ！！！⇒ブログランキングで【実録ドキュメント】は何位か？？
前回の続きです。
仲介手数料を払いたくない為に、
当社のスーパー営業マンＦ君に案内されたにも
かかわらず、売主に飛び込んだＭさんからの電話。
取り合えず飛び込んだ話を聞いてイラついてる
Ｆ君を軽くなだめて僕が電話に出てみる。
『すみません。ただ今Ｆが来客中でして・・・
一緒にやっているアグルと申します。
先日は、○○の現場のご見学ありがとうございます。
Ｆから話は聞いてます。』
『あ〜〜。そうですか？
実は先日うちの家内がＦさんに案内していただいた
物件なのですが、僕も場所を見て気に入りまして・・・
購入の方向で考えてるんですがどうすれば良いでしょうか？？』
購入の方向で考えるって・・・
売主に飛び込んだ分際で何を言ってるのか・・・
はは〜〜〜ん。
売主に飛び込んだけど、うちを通せと言われたから
仕方なくかけてきたんだ。
よっぽどこのお客はこの物件が気に入ってんだ。。。
『ではお待ちしておりますので・・・・』
電話ではＭさんは売主に飛び込んだことを白状してこないが、
詳しく説明して欲しいということで、Ｍさんは当社に来社する
事となりと電話を切る。
横でイライラ聞いてるＦ君に報告。
『Ｆ君。Ｍさんはやっぱりこの物件欲しいみたいだよ。
今日、奥さんと一緒に来社するって。
どうする。接客できる？？？』
『僕が案内したのに売主に飛び込んだ野郎をですか・・・
奥さんも結構仲良く話してたのにヒドイっすよ・・・
とりあえず説教していいですか？？』
『そりゃダメだろ（笑）』
『飛び込み野郎っすよ！！誰かが言ってあげないと！
世間は許しても俺は許せないっすね。
ノリピーは執行猶予付いたけど、Mは確実に実刑っすよ。
不動産屋を舐めたらどうなるかキッチリ教えてやりますよ！』
『はいはい・・・気持ちは分かるよ。
でもＭさんも反省して謝ってきたらどうする？？？
まぁ、今日来社してのお楽しみだね。』
『謝ってきたらですか・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
』
顔見りゃ分かるよ。Ｆ君。
許せないんだよね。
仲介って切ない商売です・・・・
次回に続いちゃった・・・・
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さぁ実録は今何位？？？
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仲介手数料を払いたくない為に、
当社のスーパー営業マンＦ君に案内されたにも
かかわらず、売主に飛び込んだＭさんからの電話。
取り合えず飛び込んだ話を聞いてイラついてる
Ｆ君を軽くなだめて僕が電話に出てみる。
『すみません。ただ今Ｆが来客中でして・・・
一緒にやっているアグルと申します。
先日は、○○の現場のご見学ありがとうございます。
Ｆから話は聞いてます。』
『あ〜〜。そうですか？
実は先日うちの家内がＦさんに案内していただいた
物件なのですが、僕も場所を見て気に入りまして・・・
購入の方向で考えてるんですがどうすれば良いでしょうか？？』
購入の方向で考えるって・・・
売主に飛び込んだ分際で何を言ってるのか・・・
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売主に飛び込んだけど、うちを通せと言われたから
仕方なくかけてきたんだ。
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『ではお待ちしておりますので・・・・』
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事となりと電話を切る。
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今日、奥さんと一緒に来社するって。
どうする。接客できる？？？』
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ノリピーは執行猶予付いたけど、Mは確実に実刑っすよ。
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『はいはい・・・気持ちは分かるよ。
でもＭさんも反省して謝ってきたらどうする？？？
まぁ、今日来社してのお楽しみだね。』
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許せないんだよね。
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ブログランキングで【実録ドキュメント】は何位か？？
仲の良い売主から電話がくる。
『アグルさん。さっきなんですけど、
会社にお客が飛び込んできたんですよ。』
『うんうん。それで。』
『色々話をしてたらアグルさんの会社のＦさんに
現地を案内されてるみたいなんですよね・・・
ご主人が来たんですが、奥さんが案内されたみたいで。』
先週、うちの従業員Ｆが建売を案内した客が、
売主に飛び込んだらしい
。
『・・・・・・・・・・・・・え！
それはフザケた野郎ですね。
今すぐＦと一緒にソイツ怒鳴りに行きましょうか。
で・・・どうされたんですか？？？』
『うちとしてもアグルさんとの付き合いもあるし、
お客さんには、キチンとアグルさんの会社を
通して下さいと伝えましたよ。
最近、多いんですけどね〜〜。
みんな手数料払いたくないんでしょうね。』
『いつもありがとうございます。
このお礼は必ずしますので・・・・・』
電話を切る。
すぐに何も知らないＦを尋問。
『こないだ○○の現場案内したＭさんって
覚えてる？？』
『あ！あの感じいい奥さんですね。
主人と相談して連絡くれる約束っすよ。
どうかしたんですか？』
飛び込んできた話をＦに説明してあげると
みるみるＦ君の顔色
が変わってくる・・・
当たり前だがＦ君は切れている。
そんな時にＴＥＬが鳴る。
事務の子が一言。
『ＦさんあてにＭさんから電話です。』
飛び込んだ本人から連絡。
さぁ、Ｍさんは何を言ってくるか？？？
次回に続きます・・・
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さぁ実録は今何位？？？
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仲の良い売主から電話がくる。
『アグルさん。さっきなんですけど、
会社にお客が飛び込んできたんですよ。』
『うんうん。それで。』
『色々話をしてたらアグルさんの会社のＦさんに
現地を案内されてるみたいなんですよね・・・
ご主人が来たんですが、奥さんが案内されたみたいで。』
先週、うちの従業員Ｆが建売を案内した客が、
売主に飛び込んだらしい
。『・・・・・・・・・・・・・え！
それはフザケた野郎ですね。
今すぐＦと一緒にソイツ怒鳴りに行きましょうか。
で・・・どうされたんですか？？？』
『うちとしてもアグルさんとの付き合いもあるし、
お客さんには、キチンとアグルさんの会社を
通して下さいと伝えましたよ。
最近、多いんですけどね〜〜。
みんな手数料払いたくないんでしょうね。』
『いつもありがとうございます。
このお礼は必ずしますので・・・・・』
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『こないだ○○の現場案内したＭさんって
覚えてる？？』
『あ！あの感じいい奥さんですね。
主人と相談して連絡くれる約束っすよ。
どうかしたんですか？』
飛び込んできた話をＦに説明してあげると
みるみるＦ君の顔色
が変わってくる・・・当たり前だがＦ君は切れている。
そんな時にＴＥＬが鳴る。
事務の子が一言。
『ＦさんあてにＭさんから電話です。』
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次回に続きます・・・
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全てが業者に見える病
『すみません。ホームページで拝見したんですが、
この物件、当社でもご紹介できますか？？』
『お客さんいるんですけど紹介させてください。』
的な電話が最近多い。
人気のある区で、うちだけ独占で販売してると、
毎日のように同業者からＴＥＬがくる。
売れそうな物件程同業者からのＴＥＬが増える。
当然、売れそうな物件なので、エンドユーザーから
の反響も多い。
反響が多いのは嬉しいんですが・・・・・
電話に出ると明らかに業者口調で、
『場所だけ知りたいんですが・・・』
話をしても明らかに業者に聞こえる
的胡散臭い反響も増えてくる。
通常、エンドがしてこない質問が多い。
ガチガチの専属専任の物ならいいが、
飛び込まれると抜かれる物件もあるし・・・
こうなってくると全てが怪しく見えてくる・・・？？？
非通知の反響は全てが業者に見えるし、
メール反響も業者にしか見えない・・・
全てが業者に見える病です・・・
こんなバカな事を考えながら今日も朝一の
メール反響に返事を書いてます。
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この物件、当社でもご紹介できますか？？』
『お客さんいるんですけど紹介させてください。』
的な電話が最近多い。
人気のある区で、うちだけ独占で販売してると、
毎日のように同業者からＴＥＬがくる。
売れそうな物件程同業者からのＴＥＬが増える。
当然、売れそうな物件なので、エンドユーザーから
の反響も多い。
反響が多いのは嬉しいんですが・・・・・
電話に出ると明らかに業者口調で、
『場所だけ知りたいんですが・・・』
話をしても明らかに業者に聞こえる
的胡散臭い反響も増えてくる。
通常、エンドがしてこない質問が多い。
ガチガチの専属専任の物ならいいが、
飛び込まれると抜かれる物件もあるし・・・
こうなってくると全てが怪しく見えてくる・・・？？？
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こんなバカな事を考えながら今日も朝一の
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同じ飯の釜を食った関係
今日は雨ですね・・・
この商売って雨だと仕事が激減するし、
やる気も激減するんですが、
僕だけでしょうか・・・
いや〜やる気出ない・・・
この商売ってホント人脈が大切なのです。
人脈だけでご飯食べてる人沢山いるし情報命の商売です。
最近バタバタで体がもたないので、あまり行かないように
してるが、今でも週２〜３は飲み
行ってます。まぁ、お酒が単純に好きなのが理由だけど、新しい人脈も
増えるし、知らない業種の話を聞くのが楽しい。
同業者と飲む機会が一番多いけど、正直な所、
腹を割って話せる人って少ない。
ちなみに僕
は人見知り・・・最近、仕事でお世話になる事が多いのが、
元同僚・元上司・元部下など
短期間でも過去に同じ職場で一緒に働いた人達。
一緒に働いたことがある分、良い所や悪い所がよく分かる。
もちろん相手も同じ。
僕だけかも知れないが、何だか仕事がやりやすいし、
言いたいことも言いやすい。
すごく助けられてます。
バカ社長、嫌な上司、気の合わない同僚、ミスしかしない後輩。
色んな人がいるけど、会社を離れて付き合うと、
出来る社長、頼れる上司、気の合う仲間、仕事は頼めない後輩・・・
に化けるケースがある気がする。
う〜〜〜ん。もっと転職繰り返しとけば良かった・・・
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不動産業はグレー企業？！
「ブラック企業アナリスト」として活躍されている
新田龍さんの記事より。
労働環境は悪くないけれども、業務内容が
良くない「自分的優良企業」。
投機性が極端に高い商品を扱う一部の金融機関や
不動産会社などは、ここに入るでしょう。
顧客無視の要素があり、忌み嫌われることもありながら、
実績を上げれば高い報酬を得られるような会社ですね。
■J-CASTニュースより
不動産業界はグレー企業らしい・・・
ちなみにが初めて入社した不動産会社は、
土日に朝４：００〜捨て看を貼らされたり・・・
終電に間に合わない時間までの残業普通だし・・・
休みが月に一回しかないのも普通だし・・・
社員の目は毎日死んでるし・・・
意味不明に社員の給料が下げる事もあるし・・・
社長の気分で、突然歩合率が下がるし・・・
突然社員が行方不明になったりするし・・・
他業との揉め事がしょっちゅうあるし・・・
社長は毎晩キャバクラで遊んでるし・・・
ていう素敵で楽しい不動産会社でした。
今でも仲良く付き合ってるし、個人的に好きな会社ですけど。
客観的に見ると完全にブラック企業なんでしょうね。
良い事といえば最初にブラックな会社に入ると
次に少々キツイ会社に入っても楽に感じる面かな？
業界のダークサイドに堕ちると、みんなオカシクなる。
業界だけの常識が当たり前になってくるんです・・・
不動産屋に就職をお考えの方は、覚悟して入社しましょう・・・
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新田龍さんの記事より。
労働環境は悪くないけれども、業務内容が
良くない「自分的優良企業」。
投機性が極端に高い商品を扱う一部の金融機関や
不動産会社などは、ここに入るでしょう。
顧客無視の要素があり、忌み嫌われることもありながら、
実績を上げれば高い報酬を得られるような会社ですね。
■J-CASTニュースより
不動産業界はグレー企業らしい・・・
ちなみに
が初めて入社した不動産会社は、土日に朝４：００〜捨て看を貼らされたり・・・
終電に間に合わない時間までの残業普通だし・・・
休みが月に一回しかないのも普通だし・・・
社員の目は毎日死んでるし・・・
意味不明に社員の給料が下げる事もあるし・・・
社長の気分で、突然歩合率が下がるし・・・
突然社員が行方不明になったりするし・・・
他業との揉め事がしょっちゅうあるし・・・
社長は毎晩キャバクラで遊んでるし・・・
ていう素敵で楽しい不動産会社でした。
今でも仲良く付き合ってるし、個人的に好きな会社ですけど。
客観的に見ると完全にブラック企業なんでしょうね。
良い事といえば最初にブラックな会社に入ると
次に少々キツイ会社に入っても楽に感じる面かな？
業界のダークサイドに堕ちると、みんなオカシクなる。
業界だけの常識が当たり前になってくるんです・・・
不動産屋に就職をお考えの方は、覚悟して入社しましょう・・・
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反社会的勢力っぽい不動産屋
ノンビリとした月曜日。
今日は何しようかな？
『どこの金融屋ですか？』
位のトッポイ不動産営業マンも多いが、
『あなたは確実にそっち側の人間ですね？
この仕事ミスったら僕は埋められるんですか？』
的な不動産屋も多々いる。
実際、確実に反社会的勢力の一員の不動産屋
もいるし、そっちから金を投げてもらってる会社もある。
パッと見キチンとした会社でも裏では・・・って所も。
反社会の定義に入るかどうか分からないが、キチンと
した会社でも、ヤッカイな人はいます。
仕事の付き合い上で、胡散臭い人達と飲む機会がたまに
あるけど、深い付き合いはね・・・
飲んでても会話がカタギじゃないし・・・
明らかに不動産屋を○力団と勘違いしてる人も中にいる。
最初はいいけど、だんだんヤッカイになってきて・・・
付き合いがメンドくさいんで会社辞めたりする
人も何人か見てきた・・・
まぁ、これは不動産業界だけの話ではなく、
どこの業界にもあるんでしょうが・・・
真面目が一番。コツコツと頑張ろうっと。
【反社会的勢力とは？】
「反社会的勢力」とは、暴力、威力と詐欺的手法を駆使して
経済的利益を追求し、または市民社会の秩序や安全に脅威
を与える集団または個人をいいます。
暴力団、暴力団関係企業、総会屋、特殊知能暴力集団等の
属性要件とともに、暴力的な要求行為、法的な責任を超えた
不当な要求等の行為要件にも着目して判断します。
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