■実録ドキュメント！不動産■　－売買不動産屋の理想と現実と願望

捨て看板で物件探し　その１

先日、捨て看板の事を書いたのでもう一つ。

再度書きますが、捨て看板は違法です。
当ブログは捨て看板を推奨してる分けではございません。
貼ってる所を現行犯で見つかると捕まります。

ただ、不動産を探してる方に取っては、有効に活用した
方が良いケースがあると思うので書きます。

　　　

■捨て看板の公取を刺激する例。景品表示法に触れますね。■

■捨て看板とは？

　　不動産業者が売買物件・オープンハウスの案内などで、
　　また、風俗業者・パチンコ店などが新規開店の案内などで
　　設置することがある。

　　捨て看板（すてかんばん）とは、短期間の企画やイベントを
　　案内する日本の看板の一形態。多くは電柱に設置される。

　　設置については軽犯罪法に触れるほか、各地方自治体で規制する
　　条例が制定しており、設置している現場を押さえられた場合、
　　現行犯で逮捕される可能性が高い。

　　詳しくは⇒捨て看板　ウィキペディアより

■捨て看板は現行犯だと捕まります■

捨て看板は貼ってるところを警察に見つかると
逮捕されて~~実刑３年！~~。　長々と調書を取られて、
指紋、記念撮影をして３，４時間で開放される。

何回か捕まると検察から呼び出しが来て、運が悪いと
過料でお金（罰金）を払うこととなる。
（23区の場合。都道府県により罰則が違うらしい？）

簡単な説明ですが、リスクが大きい・・・・・ですが、

捕まるのになぜ貼るのか？？　　　

リスクを犯してまで貼る目的は？？　　

　◎この物件の看板を貼れば決まると思うから。
　◎物件を販売する為に効果が高いから。
　◎反響をならし集客をする為。
　◎同業者、売主にアピールする為。
　◎メタボ対策のダイエットの為。　

目的は何種類かあるが、やはり一番の
目的は看板で反響（問い合わせ）がきて、
物件を購入してもらう為に貼るんです。
（当たり前です）

捕まるリスクを犯してまで貼る捨て看板。

どうせ貼るなら、決まりそう（売れそうな物件）を貼るでしょう。
リスクを犯して、誰も購入しそうにない、売れそうにない物件の
看板を貼る意味はないでしょう。
（集客目的や、自社物等を売る場合は別。売れないと分かって
　貼る切ない時もある・・・）

・・・・・という事は？？？　　　

長くなったので続きます・・・