『案内』取るまで帰らせません！！不動産営業は気合です・・・

2008 - 07/18 [Fri] - 09:19

最近、暑いし、夏風邪でダルダルのアグルでございます。

昨日も夕方まで会社でボーーーと廃人状態。「これはまずいな」と思い、必殺の

『業者行ってくるね』

で、友達の業者さんの所へ、仕事の邪魔しに行ってみた。

以前から飲み友達の売買仲介専門会社。現在３課体制で、3課の課長をしてるＹ君。

飲んでる時は面白いのだが、仕事では鬼教官。

　『お前ら、土日の案内取ってんのか！！案内取るまで帰るな！！』　

といつも通りの鬼教官ぶりを発揮してた。

『いやーー。ここまで言っても仕事しないんだよ。今の若いやつは気合が足りないね。』

Ｙ君も十分若いと思うんですが・・・今年確か３０位かな・・・

やはり社員が多いと、多少なりとも軍隊方式で、指導しないとダメなんでしょうね・・・

うちの会社位、ダラダラ出来ないんでしょう

　
■不動産営業は気合です。気合があれば売れるんです？■


【案内しないと契約はない】昔からそう言われて育ってきたが、その通りだと思う。

ただ、最近は４，５年前とは明らかに変わってきたことがある。

昔は、お客さんの知らない物件等もたくさんあり、インターネットも普及してかったので、絶対的に情報量は不動産屋の方が多かった。

今では逆にお客さんの方が、インターネットでこっちの知らない情報を持ってる・・・

うちの社員もそうだが、お客さんより知識のない営業も多い

『この物件を１番に見せて、次はこの物件、これで、落として、最後にこの物件で決めるんだよ』

とか言って、案内のルートなど、前の日に考えたりしてたのだが、今はそんなの考えても通用しないお客さんが多い。

お客『ネットに掲載されてた、この物件と、この物件を見せて下さい。他はいいです』

みたいな感じで、見たい物件のみ見学していく。

それで契約になったりもするので、楽にはなったんですが・・・

不動産オークションのAUC'S（オークス）も開始。不動産営業の今後は一体どうなってくのでしょう・・・

不動産営業は、

『とにかく気合・努力と根性があれば売れる。気合・気合・気合！！』　

と教えれらて、育ってきた僕にとっては、何だか寂しい部分もありますね・・・

さあ、３連休なんで、仕事しよ。

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先日アクセス数が６００超えました！！　

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